سیف گفت: معاملات بخش مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۶ درصد رشد نشان می‌دهد.
رشد ۶ درصدی معاملات بخش مسکن
عبارات مهم : مرکزی
به گزارش گروه تحریریه سایت، ولی الله سیف در مراسم اجرای طرح بهسازی شهرهای ایران، اظهار کرد: براساس آمارهای بانک مرکزی بخش مسکن بویژه در ماه های اخیر تحرک خاص ای داشته است و این علایم مثبت را به اقتصاد نشان می دهد و می بینیم که در آمارهای رشد اقتصادی بخش مسکن اوضاع خیلی بهتری پیدا می کند.
وی گفت: نظام بانکی کشور باوجود محدودیت هایی که دارد جهت اثر بخشی زیاد در تحقق رشد اقتصادی تلاش می کند منابع محدود تسهیلاتی خود را نشانه دار به سمت فعالیت هایی که می تواند آثار مثبت اقتصادی زیاد داشته باشد و بخش مسکن یکی از آن بخش ها است مخصوصا طرح های که امروز آخوندی وزیر راه و شهرسازی ارائه کرد هدایت کند.
رشد ۶ درصدی معاملات بخش مسکن
سیف با اشاره به اینکه نظام بانکی هم می تواند منشاء تحولات تازه باشد، افزود: عنوان دیگر نوع نگاهی است که جهت حمایت از این فعالیت ها مطرح است اینکه ما دو شیوه را می توانیم مورد توجه قرار دهیم یکی تأمین یارانه قیمت سود و دیگری تأمین منابع جهت نظام بانکی که بتواند به کم شدن قیمت سود و نیز زیاد کردن منابع نظام بانکی جهت پرداخت تسهیلات به این بخش کمک کند.
رئیس کل بانک مرکزی گفت: آینده نگری شده است جهت سال ۹۷ و در نخستین اقدام ۱۰۰ هزار واحد مسکونی مورد توجه قرارگیرد که تا سال ۱۴۰۰ جهت این بخش ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را مشمول بر می شود و می تواند آثار مثبتی هم داشته باشد که ایجاد ۲۴۰ هزار شغل جدید، شتاب بخشیدن به رونق بخش مسکن و نیز زیاد کردن ۳۵ درصدی فضای عمومی شهری از جمله آنها است.
سیف گفت: معاملات بخش مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۶ درصد رشد نشان می‌دهد.
وی با بیان اینکه بیش از ۶۸۰۰ میلیارد تومان اعتبار جهت این بخش در سال ۹۷ آینده نگری شده است هست، افزود: اولویت دولت در اجرای این طرح کمک به تامین اعتبار سرانه هاست و لذا ۲۵۰۰ میلیارد تومان از این اعتبار از محل وجوه اداره شده است در اختیار بانک ها قرار می گیرد و منابع نظام بانکی هم به میزان ۲۵۰۰ میلیارد تومان تزریق خواهد شد، ضمن اینکه منابعی هم جهت ودیعه مسکن در دوره ساخت در نظر گرفته شده است تا آن دسته از ساکنان بافت های فرسوده که واحدهای آنها در دوره ساخت در اختیار طرح نوسازی قرار می گیرد بتوانند در دوره ساخت سکونتگاه مناسبی پیدا کنند.
سیف گفت: بررسی های ما نشان می دهد میانگین آورده کشوری مالک در بافت های فرسوده ۸۰ متر مربع زمین به ارزش تقریبی ۱۴۰ میلیون تومان است که میانگین تسهیلات بانکی به آنها ۴۰ میلیون تومان با قیمت ۱۸ درصد است که با احتساب تزریق منابع صندوق و وجوه اداره شده است که صفر درصد است این قیمت به ۹ درصد کم کردن می یابد.
رئیس کل بانک مرکزی، افزود: جهت دریافت کنندگان این تسهیلات دوره بازپرداخت ۱۲ ماهه در نظر گرفته شده است است و آینده نگری شده است در آخر طرح به ازای ۸۰ متر زمین بطور میانگین ۱۰۰ متر مربع واحد مسکونی خالص به همکاری کننده تحویل داده شود که آینده نگری می شود ارزش تقریبی آن حدود ۲۰۰ میلیون تومان باشد که اقدام مثبتی است.
رشد ۶ درصدی معاملات بخش مسکن
وی گفت: میانگین آورده مالک در شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران حدود ۱۰۹ متر مربع به ارزش تقریبی ۳۲۵ میلیون تومان است که میانگین تسهیلات پرداختی نظام بانکی به این واحدها ۵۰ میلیون تومان است.
سیف قیمت تسهیلات بانکی جهت بافت فرسوده را ۸ درصد و خارج از بافت را ۹٫۵ درصد اعلام کرد که در این وقت مدیر جمهور گفت : اگر قیمت تسهیلات در بافت فرسوده که ۸ درصد جهت کسانی که سپرده گذاری می کنند به ۶ درصد کم کردن دهیم، این می تواند مشوق خوبی جهت جوانان بوده و بارسنگینی از دوش آنها بردارد که بنظرم می توانیم به این شیوه عمل کنیم.
سیف گفت: معاملات بخش مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۶ درصد رشد نشان می‌دهد.
رئیس کل بانک مرکزی با تأکید بر اینکه تلاش می کنیم نظر شما را در قیمت تسهیلات تامین کنیم، افزود: آینده نگری می کنیم کسانی که زمین خود را در بافت فرسوده به ساخت مسکن تازه تخصیص داده شده است می دهند در برابر ۱۰۹ متر مربع زمین یک واحد مسکونی ۱۵۰ متر مربعی یا ۲ واحد ۷۵ متری دریافت کنند که ارزش تقریبی آن ۳۷۵ میلیون تومان خواهد بود.
وی با اشاره به انجام مقدمات کار، گفت: نظام بانکی جهت این مدل ساختار مناسب خودش را دارد و در دوره ساخت براساس دستورالعمل های بانکداری بدون ربا عقد همکاری مدنی جهت ساخت این واحدها منعقد می شود که متناسب با پیشرفت فیزیکی طرح بانکها تامین مالی می کنند.
رشد ۶ درصدی معاملات بخش مسکن
رئیس کل بانک مرکزی افزود: البته “توسعه گر” به بانک ها مراجعه و تسهیلات را طبق ضوابط دریافت می کند و بعد از تکمیل افرادی که صاحب زمین ها بودند بدون هیچگونه پرداختی می توانند در این مسکن ها مستقر شوند و کسانی که قصد خرید از واحدهای مسکونی متعلق به “توسعه” گر دارند می توانند از تسهیلات ترجیحی نظام بانکی استفاده کنند.
واژه های کلیدی: مرکزی | میلیون | تسهیلات | بانک مرکزی | اخبار اقتصادی و بازرگانی
