اوراق تسهیلات مسکن ارزان تر می شود/ مهر و آبان مناسب ترین وقت خرید

عبارات مهم : دریافت

به گزارش مهر، اوراق تسهیلات مسکن بعد از یک هفته زیاد کردن قیمت تا کانال ۸۰ هزار تومان، مجدد به رقم ۷۷ هزار تومان بازگشت.

مهر و آبان مناسب ترین وقت خرید ، اوراق تسهیلات مسکن ارزان‌تر می‌شود

این اوراق در حالی که در دو هفته قبل، تا نزدیک ۸۱ هزار تومان به ازای هر برگه پیش رفت، ولی ناگهان در میانه هفته گذشته و ابتدای هفته جاری مجددا به کانال ۷۷ هزار تومانی بازگشت. به گونه ای که کمترین قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن صادره جهت مرداد ماه امسال با نماد «تسه۹۶۰۵» در روز شنبه ۴ شهریور ماه با قیمت ۷۶ هزار و ۸۵۰ تومان به فروش رسید و در کف قیمتی مرداد ایستاد.

همچنین اوراق تسهیلات مسکن صادره در آذرماه سال ۱۳۹۵ (با نماد تسه ۹۵۰۹) روز شنبه هفته جاری (۴ شهریور) به قیمت ۷۶ هزار و ۵۰۰ تومان معامله شد این در حالی است که قیمت همین نماد (تسه ۹۵۰۹) در روز چهارشنبه هفته قبل از آن (۱ شهریور) به قیمت ۷۹ هزار و ۲۰۰ تومان به فروش رفته بود.

کارشناسان معاملات اوراق تسهیلات مسکن از احتمال کم کردن قیمت این اوراق در ماه های مهر و آبان ماه همزمان با ایام محرم و صفر خبر می دهند. 

با این حال دیروز(۶ شهریور) قیمت اوراق تسهیلات مسکن نسبت به ۲ روز ابتدایی هفته جاری تفاوت چندانی نداشت و با تغییرات بسیار اندک در بعضی نمادها با زیاد کردن ۱۰۰ تا ۲۰۰ تومانی و در بعضی نمادها نیز کاهشی در همین محدوده قیمتی داشته هست. به عنوان نمونه اوراق تسهیلات مسکن صادره در بهمن ماه پارسال (با نماد «تسه ۹۶۱۱»)، در معاملات دیروز (۶ شهریور) نسبت به دیروز (یکشنبه ۵ شهریور) ۳۰۰ تومان زیاد کردن داشت و با قیمت ۷۸ هزار و ۷۰۰ تومان به فروش رسید؛ ولی نماد «تسه ۹۵۱۰» نسبت به روز قبل از آن ۵۰ تومان کم کردن داشته و با رقم ۷۸ هزار و ۱۳۰ تومان به ازای هر برگه تسهیلات مسکن در بازار سرمایه به فروش رسید. بیشترین زیاد کردن قیمت نیز مربوط به اوراق تسهیلات مسکن صادره در مرداد ماه امسال با نماد «تسه ۹۶۰۵» بود که از ۷۷ هزار و ۹۰۰ تومان در دیروز (یکشنبه ۵ شهریور) به ۷۸ هزار و ۴۰۰ تومان در معاملات امروز (۶ شهریور) رسید.

گفتنی است در هفته گذشته حجم معاملات مسکن بر اساس اعلام فرابورس، ۳۳ درصد نسبت به هفته قبل از آن کم کردن داشته است که این میزان کم کردن معاملات، می تواند نشانه ای از استمرار رکود خرید و فروش مسکن باشد.

کارشناس معاملات تسه: کم کردن قیمت اوراق تسهیلات با نزدیک شدن محرم و صفر

مهر و آبان مناسب ترین وقت خرید ، اوراق تسهیلات مسکن ارزان‌تر می‌شود

حمیدرضا چراغی در گفت وگو با خبرنگار مهر راجع به کم کردن قیمت اوراق تسهیلات و همچنین کم کردن حجم تقاضای کلی خرید این اوراق گفت: از آنجایی که معمولا تابستان ایام اوج تقاضای خرید و فروش در کشور هست، ماه های تیر و مرداد نیز شاهد زیاد کردن تقاضای خرید اوراق تسهیلات مسکن بودیم؛ به خصوص که با زیاد کردن وام جعاله مسکن، تعداد برگه هایی که جهت دریافت وام خرید مسکن باید از سوی متقاضی خریداری می شد، زیاد کردن یافت که در نتیجه حجم تقاضای اوراق نیز زیاد شد از آنجایی که تعداد اوراق منتشره از سوی بانک عامل بخش مسکن تغییری نکرده بود، به علت به هم خوردن تراز عرضه و تقاضا، قیمت اوراق کمی زیاد کردن یافت که منشتر شدن برگه های جدید، جلوی افزایشِ بیشترِ قیمت اوراق تسهیلات مسکن گرفته شد.

کارشناس معاملات اوراق تسهیلات مسکن با اشاره به نزدیک شدن ایام شروع مدارس و همچنین فرارسیدن ایام محرم و صفر که معمولا حجم معاملات مسکن در کشور عزیزمان ایران کم کردن می یابد، افزود: بسیاری از مردم ترجیح داده اند خریدهای خود را به پاییز امسال انتقال یافته کنند؛ به خصوص که بسیاری از آینده نگری ها از استمرار روند فعلی قیمت مسکن خبر می دهد و دورنمایی جهت زیاد کردن قیمت مسکن در ماه های آتی وجود ندارد.

کارشناسان معاملات اوراق تسهیلات مسکن از احتمال کم کردن قیمت این اوراق در ماه های مهر و آبان ماه همزمان با ایام محرم و صفر خبر می دهند. 

وی پیشنهاد کرد: با توجه به اینکه احتمال کم کردن قیمت اوراق مسکن در دو ماه مهر و آبان وجود دارد، متقاضیان خرید مسکن، اوراق تسهیلات مورد نیاز خود را در ماه های آینده خریداری کنند.

گفتنی است اوراق تسهیلات مسکن تا دو سال از تاریخ صدور توانایی ارائه به بانک عامل بخش مسکن جهت دریافت تسهیلات خرید یا ساخت مسکن را دارند و تفاوت وقت صدور این اوراق هیچ گونه اولویتی جهت ارائه به بانک عامل ایجاد نخواهند کرد. فقط متقاضی دریافت تسهیلات مسکن می بایست از وقت تشکیل پرونده وام تا وقت دریافت آن را که بر اساس اعلام بانک عامل، ۲۱ روز کاری است جهت تاریخ انقضای اوراق در نظر داشته باشد.

مهر و آبان مناسب ترین وقت خرید ، اوراق تسهیلات مسکن ارزان‌تر می‌شود

واژه های کلیدی: دریافت | تسهیلات | شهریور ماه | تسهیلات مسکن | اخبار اقتصادی و بازرگانی