یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: با سیاست‌های انبساطی دولت دوازدهم و کم شدن قیمت سود بانکی به ۱۵ درصد، زیاد کردن قیمت مسکن قابل پیش‌بینی بود ولی رشد قیمت شدید نیست ب
زیاد کردن قیمت مسکن تحرک ادامه حیات است
عبارات مهم : بازار
سلمان خادم المله در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: این که قیمت مسکن در بعضی مناطق پایتخت کشور عزیزمان ایران تا حدود ۲۰ درصد زیاد کردن یافته قابل آینده نگری بود. دهک های جامعه انتفاع عدم زیاد کردن قیمت مسکن را طی پنج سال گذشته برده اند ولی عوض کردن ناگهانی سیاست دولت در کم شدن قیمت سود سپرده های بانکی باعث زیاد کردن تدریجی قیمت مسکن شد. البته این زیاد کردن تاثیری در آینده دهک های پایین جامعه ندارد؛ آیا که گرفتار روزمرگی خود هستند. مسکن لوکس هم که گران هست. لذا در این روند دهک های میانی وارد بازار مسکن می شوند. این افراد کسانی هستند که طی سال های اخیر قدرت خرید بالاتری پیدا کرده اند.
زیاد کردن قیمت مسکن تحرک ادامه حیات است
وی افزود: با توجه به چند سیاست همزمان طی چهار سال گذشته قدرت خرید دهک های میانی زیاد کردن یافته و به شدت یافتن تقاضا جهت این طبقه کمک شد. البته زیاد کردن قیمت مسکن شدید نیست بلکه تحرکی جهت ادامه حیات هست. از حالا به بعد دولت باید تقویت عرضه مبتنی بر تقاضا را شدت یافتن کند که هم اشتغال ایجاد کند و هم جلوی تورم را بگیرد. تحرک اخیر بازار مسکن را باید به فال نیک گرفت و از آن جهت رونق اقتصادی و ایجاد اشتغال استفاده کرد ولی باید به نحوی مدیریت شود که کنترل قیمت از دست متولیان امر خارج نشود.
این کارشناس اقتصاد مسکن گفت: عاملی که بتواند به خودی خود در بازار مسکن تحرک به وجود آورد ایجاد نشده است ولی شرایط کلی اقتصادی کشور تغییرات جدی و قابل ملاحظه ای داشته که باید به نوعی مدیریت شود و آن عوض کردن جهت از سیاست های ضدتورمی به سمت سیاست های رونق بخش هست. تیم اقتصادی چهار سال اول دولت آقای روحانی معروف به تیم ضدتورمی بودند و بااهمیت ترین دغدغه ارزش این بود که تورم زیاد کردن چشمگیری پیدا نکند.
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: با سیاست‌های انبساطی دولت دوازدهم و کم شدن قیمت سود بانکی به ۱۵ درصد، زیاد کردن قیمت مسکن قابل پیش‌بینی بود ولی رشد قیمت شدید نیست ب
خادم المله خاطرنشان کرد: سیاست های ضدتورمی در یکی دو سال اول قابل دفاع بود که تورم را ولو به قیمت شدت یافتن رکود کنترل کردند. این اصرار منجر به این شد که تعادل بین رکود و تورم به هم خورد و شرایط اقتصادی را دچار مسئله کرد. اغلب کارشناسان هم نظر داشتند که دولت از سال های بعد باید رونق ایجاد کند ولی آیتم های تقویت تقاضا که مقداری رکود را کم می کند و با تورم همراه خواهد بود با تاخیر انجام شد. لذا فنر تقاضا فشرده تر شد.
این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این که معمولا تغییرات مقتضی در اقتصاد کشور عزیزمان ایران دیرتر از موعد خود انجام می شود گفت: بحث مربوط به کم شدن قیمت سود بانکی گرچه درست بود ولی باید به صورت تدریجی و از دو سال قبل شروع می شد. در بسیاری از کشورهای دنیا زمانی که می خواهند چنین اقداماتی انجام دهند که در زندگی مردم اثرگذار است تدریجی این کار را می کنند. ولی دولت سود سپرده های بانکی را به ۱۵ درصد کم کردن داد و اعلام کرد که باز هم در آینده کم کردن می دهد. یعنی یک اثر واقعی و یک اثر روانی ایجاد کرد.
وی تصریح کرد: با در نظرگرفتن این که متغیرهای دیگراقتصاد با روند کم کردن سود بانکی همراه نبود، منجر به این شد که بخشی از منابع فرار از سیستم بانکی خارج شود و دنبال راه جایگزین بگردد. این خروج منابع ابتدا روی بازار بورس و ارز اثر خود را گذاشت که دیدیم بورس و ارز رشد قابل ملاحظه ای داشتند و آینده نگری می شود با تاخیر به بخش مسکن برسد.
زیاد کردن قیمت مسکن تحرک ادامه حیات است
این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این که خاصیت غیرمولد بودن اقتصاد کشور عزیزمان ایران باعث می شود سپرده های بانکی در صورت خروج به سمت بازارهای غیرمولد برود گفت: اتفاقی که در بازار بورس افتاد به خاطر فشار پول هایی بود که از سیستم بانکی به این بازارها روانه شد.
به گفته خادم المله، دولت دوازدهم ناچار است تورم را بپذیرد؛ آیا که در دولت یازدهم در بحث ضدتورمی زیاده روی شد و حالا باید تقویت مبتنی بر تقاضا در دستور کار قرار گیرد و هنوز به طور کامل دیر نشده است.
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: با سیاست‌های انبساطی دولت دوازدهم و کم شدن قیمت سود بانکی به ۱۵ درصد، زیاد کردن قیمت مسکن قابل پیش‌بینی بود ولی رشد قیمت شدید نیست ب
واژه های کلیدی: بازار | سیاست | اقتصاد | اقتصاد | اقتصادی | سود بانکی | رونق اقتصادی | اخبار اقتصادی و بازرگانی
